Приобретение активов на торгах по банкротству — безопасные сделки

Приобретение активов на торгах по банкротству — безопасные сделки

Покупка активов на торгах по банкротству — это возможность приобрести недвижимость, оборудование или бизнес-активы на 30-70% дешевле рыночной стоимости. Однако такие сделки сопряжены с рисками: скрытые обременения, претензии кредиторов, юридические ошибки в документации. 

Даже привлекательные лоты требуют профессионального анализа: 40% активов имеют обременения (залоги, аресты, долги по ЖКХ).

Юристы «Фабер Лекс» сопровождают сделки на всех этапах: от проверки лота до регистрации права собственности. Мы помогаем компаниям приобрести активы без рисков, а в  спорных случаях - вернуть средства.

Кому и зачем нужна услуга

Ситуация

Цель

Пример 

Покупка коммерческой недвижимости

Избежать скрытых обременений

Проверка ТЦ: выявление незарегистрированной перепланировки.

Приобретение оборудования

Легализация прав собственности

Сопровождение сделки по покупке: устранение претензий лизинговой компании.

Участие в аукционах по банкротству

Оптимизация бюджета

Покупка ниже рыночной стоимости.

Этапы работы

  1. Анализ лота: Проверка юридической чистоты, наличия арестов, залогов, долгов.
  2. Подготовка к торгам: Помощь в регистрации на ЭТП, оформление залога.
  3. Участие в аукционе: Стратегия ставок для минимизации цены.
  4. Сопровождение сделки: Переоформление прав, защита от претензий кредиторов.

Стоимость

  • Для уточнения стоимости услуг и бесплатной экспресс-консультации по телефону обращайтесь по номеру 8-861-220-03-20

Часто задаваемые вопросы

  • Какие документы нужны для участия в торгах?

    Основное: заявка, копия паспорта, квитанция о внесении залога. Для юридических лиц — выписка из ЕГРЮЛ и доверенность. Важно: В 30% случаев заявки отклоняют из-за ошибок в документах — мы проверяем всё перед подачей.

  • Можно ли вернуть деньги, если лот оказался с обременениями?

    Да, через суд. Но дешевле проверить актив до торгов — это сокращает риски на 90%.

  • Как проверить историю актива перед покупкой?

    Мы анализируем:

    • Залоги в реестре ФССП.
    • Судебные споры в картотеке Арбитражного суда.
    • Техническую документацию (например, для недвижимости — кадастровые ошибки).

  • Сколько длится процесс приобретения актива?

    От 2 недель до 3 месяцев. Сроки зависят от типа торгов (электронные/очные) и сложности актива. Для Краснодарского края средний срок — 1,5 месяца.

  • Какие активы чаще всего покупают в Краснодарском крае?

    Топ-3:

    1. Сельхозтехника и земли (35% сделок).
    2. Коммерческая недвижимость (отели, склады — 30%).
    3. Оборудование для строительства (20%).

5 причинПочему вы захотите работать с нами

Время — лучший свидетель надежности. Мы прошли через кризисы, реформы и «чёрные лебеди» рынка. Наш опыт — это не годы в архиве, а тысячи реальных кейсов: от спасения бизнеса при налоговом преследовании до защиты единственной квартиры в суде. Вы получаете не услугу, а концентрат практической мудрости, которая предвидит угрозы там, где другие их не видят.

Вам это даст:

Спокойствие. Знание, что ваш интерес защищает команда, которая уже сталкивалась с подобным — и знает, как действовать.

Юридические, финансовые и имущественные проблемы редко ходят поодиночке. Развод? Затронет и бизнес-доли, и квартиру, и налоги. Проверка налоговой? Потребует и аудита, и правовой защиты. Все наши специалисты (аудиторы, юристы, оценщики, консультанты) работают как единый механизм. Больше не нужно метаться между фирмами — вы получаете стратегию, а не разрозненные советы.

Вам это даст:

Экономию сил, времени и денег. Один звонок — и ваша проблема решается «под ключ» с любого угла.

Нам не все равно, чьи интересы защищать. Мы одинаково глубоко погружаемся и в контракты на миллиарды, и в спор о меже с соседом. Наши юристы знают подводные камни наследства бабушкиной дачи так же хорошо, как нюансы сделок M&A. Наши оценщики честно скажут цену и завода, и сарая.

Вам это даст:

Понимание и уважение. Вы не будете чувствовать себя «маленьким» или «непонятым». Ваша ситуация — наша главная боль и фокус.

Нас проверяли кризисы, пандемия, законодательные бури. Мы не прятались — мы защищали. Отстояли активы бизнесов при банкротстве. Сохранили жилье людям, попавшим в долговую яму. Нашли выход там, где клиенты видели тупик. Наша надежность — не громкий слоган, а сталь, закаленная в реальных сражениях за интересы клиентов.

Вам это даст:

Уверенность в завтрашнем дне. Даже в шторм вы знаете — у вас есть броня и команда, которая не отступит.

Наша цель — осязаемый результат: сниженные налоги, выигранный суд, объективная оценка имущества, сохраненные нервы и деньги. Мы думаем не о том, как «услужить», а о том, как принести вам максимальную пользу — будь то оптимизация миллиардного оборота или возврат несправедливого штрафа за земельный участок.

Вам это даст:

Конкретную пользу, а не абстрактные отчеты. Вы увидите, как наши действия экономят ваши ресурсы и увеличивают капитал — финансовый и эмоциональный.

С нами надежноНам доверяют

За 28-летний период работы Группа компаний «Фабер Лекс» заслужила высокую репутацию и право быть в числе лидеров. Мы убеждены, что правильность выбора квалифицированного аудитора, юриста, оценщика и консультанта – важнейшее средство управленческой политики в современном бизнесе.

Дмитрий Алексеевич Шутько

руководитель группы компаний

Мы знаем, что каждая цифра рассказывает свою историю. Наша задача — не просто проверить данные, а глубже понять бизнес наших клиентов и выявить возможности для улучшения. Мы стремимся быть не просто аудиторами, но и надежными советниками, которые помогают строить устойчивое будущее на основе прозрачности и доверия.

Ольга Викторовна Лаврищева

заместитель руководителя группы компаний по аудиту и консалтингу

Аудит — это не просто проверка, а взгляд в будущее компании. Мы анализируем цифры, чтобы увидеть за ними риски и возможности, помогая клиентам принимать обоснованные решения. Наша цель — не только подтвердить достоверность данных, но и стать надежным партнером, который вносит ясность и укрепляет доверие к бизнесу. Ведь прозрачность сегодня — это инвестиции в устойчивое развитие завтра

Николай Игоревич Панпурин

начальник отдела аудита

Качество — это не просто стандарт, это философия нашей компании. Участвуя в крупных аудиторских проверках и обучая молодых специалистов, мы стремимся передать им не только навыки, но и ценности, которые делают нашу работу значимой. Мы создаем культуру качества, где каждый член команды понимает важность своей роли в достижении общих целей.

Александр Иванович Рычков

заместитель руководителя по контролю качества

Каждый актив — это история, полная потенциала. Наша задача — раскрыть эту историю и помочь клиентам увидеть возможности, которые они могут упустить. Правильная оценка — это ключ к успешным инвестициям.

Елена Владимировна Шевель

начальник отдела оценки

Мы регистрируем не просто права или компании — мы регистрируем ваши возможности. Юридически безупречное оформление недвижимости и бизнес-субъектов снимает риски и открывает двери для сделок, инвестиций и роста. Мы обеспечиваем правовую ясность там, где она важнее всего — в основе ваших активов и предпринимательской деятельности.

Татьяна Владимировна Будаева

Начальник отдела правовой регистрации недвижимого имущества и субъектов предпринимательской деятельности

Правильная регистрация земельных отношений — это основа устойчивого развития любого проекта. Мы помогаем нашим клиентам уверенно ориентироваться в сложном мире законодательства, обеспечивая надежность и законность их действий. Наша цель — создать прочный фундамент для успешного бизнеса.

Олеся Буранбайовна Попова

начальник сектора правовой регистрации земельных отношений

Капитальное строительство — это не просто возведение зданий, это создание пространства для жизни и работы. Мы стремимся к тому, чтобы каждый проект не только соответствовал современным стандартам, но и обогащал сообщество, в котором он реализуется. Социальное развитие — это наша ответственность перед будущими поколениями.

Александр Анатольевич Перец

заместитель руководителя по капитальному строительству и социальному развитию

Поиск по сайту