Конфиденциальность
Качество
Надёжность

Оценка стоимости объектов недвижимости

Оценка стоимости объектов недвижимости требуется в следующих ситуациях:

  • при продаже;
  • сдаче в аренду;
  • постановке на баланс и снятии с него;
  • страховании;
  • ликвидации, реорганизации, банкротстве предприятия;
  • взносе в уставный капитал организации;
  • предоставлении объекта недвижимости в качестве залога для получения кредита (в том числе ипотеки);
  • разрешении судебных споров (оценка стоимости объекта недвижимости необходима для его ареста или передачи прав на него выигравшей стороне);
  • бизнес-планировании, привлечении инвесторов, оптимизации налогообложения и т.д.

«Фабер Лекс» проводит в Краснодаре оценку стоимости следующих объектов недвижимости:

  • зданий;
  • загородных домов, коттеджей, дач;
  • квартир и комнат;
  • встроенных помещений (т. е. коммерческой недвижимости);
  • земельных участков;
  • объектов незавершенного строительства;
  • сооружений и передаточных устройств.

Процесс проведения оценки недвижимости достаточно сложен. Так, в первую очередь объект необходимо правильно классифицировать, поскольку к разным объектам могут применяться различные правовые нормы. Далее надо определиться с тем, как правовой статус конкретного объекта соотносится со статусами других.

Например, на оценку объекта недвижимости, возведенного на земельном участке в Краснодаре, оказывает влияние тот факт, находится ли этот земельный участок в собственности того же владельца. Если же он имеет лишь право пользования этим участком, то и стоимость строения будет иной.

Имеют значение для оценки недвижимости и следующие обстоятельства, в том числе наличие или отсутствие:

  • других зданий или сооружений на том же земельном участке;
  • инженерных сооружений и сетей, с помощью которых осуществляется подключение этого участка и возведенных на нем зданий или сооружений к необходимым объектам инфраструктуры;
  • стационарных сооружений благоустройства земельного участка;
  • обособленных водных объектов и насаждений;
  • прочих объектов, составляющих (вместе с вышеперечисленными) единое конструктивное или функциональное целое.

Кроме того, для правильной оценки стоимости объектов недвижимости необходимо наличие соответствующих экономических знаний и опыта. Для того чтобы отчет по итогам таких исследований стал доказательством в суде, проводящая его организация должна обладать лицензией и прочими разрешениями.

Компания «Фабер Лекс» имеет в своем штате квалифицированных специалистов, а также обладает всеми необходимыми сертификатами об аккредитации. Мы быстро и качественно оказываем услуги по оценке объекта недвижимости в Краснодаре. Если вы обратитесь в «Фабер Лекс», будьте уверены, что оценка стоимости недвижимости будет проведена на высоком уровне.

Заказать услугу «Оценка недвижимости» можно прямо на сайте или по телефону. При разговоре с менеджером Вы сможете уточнить предварительную стоимость договора, порядок проведения оценки стоимости объектов недвижимости в Краснодаре и иные условия сотрудничества.

Навигация


Есть вопросы?


Последнее

Практика, статьи

Налоговые особенности «безвозмездной» передачи
26 Сен 2018

Семинары

Семинар 21.09.2018
03 Сен 2018

Практика, статьи

Налоговые последствия купли-продажи акций между физическими лицами 
17 Авг 2018